Beschrijving
Energiezuinig en instapklare tussenwoning met fijne tuin
Algemeen
Op een uitstekende locatie, vindt je deze royale en instapklare tussenwoning. Welkom bij dit moderne woonhuis gelegen aan de Bergeendstraat 13 in Schoonhoven. De huidige bewoner heeft er een schitterende woning van gemaakt, waarbij op elk detail is gelet. De uitbouw, de moderne keuken en de fraaie badkamer maken deze woning tot een heerlijke plek om te wonen.
De locatie is perfect: je woont hier namelijk in de kindvriendelijke wijk Willege Langerak
Binnen 10 minuten fietsen, bereik je het gezellige stadscentrum van Schoonhoven. De binnenstad van Schoonhoven is voorzien van alle benodigdheden die verwacht wordt van een centrum, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. De wijk zelf is ruim opgezet met meerdere speelplekken, waardoor het hier, ook voor een gezin met kinderen, fijn wonen is.
Modern en energiezuinig
Dit huis is in 2017 gebouwd met oog voor duurzaamheid en heeft een energielabel A. Met 6 zonnepanelen, totale isolatie zoals je dat van een woning uit deze tijd mag verwachten ben je goed op weg om te besparen op je energierekening. De woning heeft een zeer moderne afwerking wat zowel binnen als buiten goed zichtbaar is. De luxe afgewerkte keuken welke is voorzien van alle gemakken is hier een mooi voorbeeld van.
Ruim en praktisch
Door de uitbouw van 1,2 meter welke bij de bouw direct is uitgevoerd is de woning beneden comfortabel ruim. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd waardoor er nu één zeer ruime slaapkamer is ontstaan aan de achterzijde en een mooie slaapkamer is aan de voorzijde. De 2e verdieping is op dit moment een open ruimte wat mogelijkheden geeft om deze naar eigen inzicht in te richten of op te delen.
De tuin, voorzien van een houten berging en achterom, is perfect om te genieten van de buitenlucht.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de auto.
Ben je op zoek naar een werkelijk prachtige (instapklare) woning met een zee aan ruimte? Dan is het bezichtigen van deze woning absoluut de moeite waard.
Indeling
Direct bij binnenkomst voel je het, dit is een top huis; ruime hal met garderobe, toiletruimte en de meterkast. Via een stijlvolle deur betreedt je 1,2 meter uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht vanwege de uitbouw en openslaande deuren naar de achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken opgesteld in twee rechte delen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een spoelbak, vaatwasser, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De ruime kastenwand aan de andere zijde voorziet in voldoende bergruimte. Kortom, een keuken waarin je je kan uitleven.
De benedenverdieping is voorzien van een stoere PVC vloer, welke in combinatie met de vloerverwarming veel comfort geeft.
1e Verdieping: op deze verdieping is het niet anders dan op de begane grond. Alles is mooi afgewerkt en op elkaar afgestemd. Een fraaie laminaatvloer ligt over de gehele verdieping, de deurposten en trapleuningen zijn mooie details en zelfs tot aan de plinten is het goed afgewerkt. Er zijn op deze verdieping 2 slaapkamers, de masterbedroom ligt aan de achterzijde en heeft een vaste kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een zwevend toilet, wastafel en een designradiator.
2e Verdieping: op dit moment is het één open ruimte en uitermate geschikt om op allerlei manieren in te richten of in te delen. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval en hier is op dit moment de opstelling van de cv-ketel en de Mvbox. Ook op deze verdieping is de vloer mooi afgewerkt met laminaat.
Tuin: achter het huis ligt een fijne tuin welke op zuidwesten is gelegen en voorzien is van een terras en een deel gazon. Er is een eigen achterom en voor bergruimte staat er een houten schuurtje, hier kunnen eventuele fietsen/tuingereedschap etc. opgeborgen worden.
Ligging
Schoonhoven wordt ook wel de ‘Zilverstad’ genoemd. De binnenstad van Schoonhoven kent nog veel nostalgische gebouwen en grachten die zijn geschiedenis al eeuwen uitblazen. Naast de rijke geschiedenis zijn er ook veel moderne voorzieningen aanwezig. Een veelzijdige plaats dus met een zeer goede winkelstand, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, middelbaar beroeps onderwijs, openbaar vervoer en een actief sport- en verenigingsleven. In de directe omgeving zijn er ook recreatiemogelijkheden zoals prachtige fiets- en wandelroutes door het Groene Hart en grote jachthaven aan de rivier De Lek.
Bijzonderheden
- Instapklare woning
- 6 zonnepanelen
- Moderne uitstraling
- Tuin gelegen op zuidwesten met achterom
- Energielabel A
- Bouwjaar 2017
- Gehele woning voorzien van draai-kiep ramen
- Omgeving met alle voorzieningen in de buurt
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
