Beschrijving
Royale 2-onder-1-kap woning met ruime tuin en terras aan het water
Algemeen
De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Rietlanden en heeft onder andere een fijne lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft 15 zonnepanelen wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel huis met het goede energielabel A+.
Fijn bij deze woning is ook de eigen oprit waar tenminste twee auto’s op geparkeerd kunnen worden. De heerlijke zij- en achtertuin bieden veel ruimte en privacy. U kunt heerlijk genieten van de buitenruimte vanuit de woonkamer, met het uitzicht door de glazen pui, als op het terras bij de woonkamer. Maar de fijnste plek is misschien toch het tweede (vlonder)terras aan het water. Dit alles bij elkaar zorgt ervoor dat het een compleet geheel is!
Deze royale woning is gelegen op een locatie waar alleen bestemmingsverkeer komt en heeft voldoende parkeergelegenheid in de gehele wijk. De woning ligt op korte afstand van het winkelcentrum Keijzershof. Het is een kindvriendelijke buurt, met uitvalswegen, OV (o.a. de Randstadrail), scholen, kinderopvang en diverse recreatiemogelijkheden. Natuurgebied De Groenzoom is een ideale plek om te wandelen, fietsen en hardlopen en bevindt zich om de hoek. Al met al een ideaal gezinshuis midden in de Randstad want plaatsen als Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer bevinden zich op relatief korte afstand. Via de N470 en N471 bereikt u binnen 10 minuten de A12, A13 en de ring Rotterdam.
Indeling
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet met fonteintje; lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een vaste trap/provisiekast; open keuken v.v. L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasstel met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven magnetron (oven defect), koel-/vriescombinatie (los, ter overname).
1e verdieping: 3 slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand, badkamer met ligbad, wastafel, douche, toilet en designradiator. Trapopgang.
2e verdieping: ruime overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats CV ketel. 2 slaapkamers, waarvan er 1 openslaande deuren heeft zodat het bij de overloop betrokken kan worden.
Tuin: De groen aangelegde tuin heeft een ligging op het noorden en heeft een praktisch achterom.
Bijzonderheden:
- 15 zonnepanelen
- WTW systeem
- Tuin gelegen op noorden met achterom
- Energielabel A+
- Bouwjaar 2005
- Omgeving met alle voorzieningen in de buurt, In woonwijk, dichtbij natuur/recreatiegebied
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
