Beschrijving
Sfeervolle ruime woning – instapklaar en modern afgewerkt in een gezellige kindvriendelijke woonwijk.
Algemeen
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Moordrecht staat deze aantrekkelijke eengezinswoning, verrassend ruim en veel lichtinval en een tuin op het zuidoosten. De woning is in 2025 grondig aangepakt, waardoor u hier direct kunt genieten van modern wooncomfort.
Deze woning is een ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!
Wonen
Deze woning heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval door de vele ramen, de benedenverdieping is volledig vernieuwd met stijlvol afgewerkte vloeren, wanden en plafonds. Ook is er vloerverwarming aangebracht en is er een moderne, nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken is voorzien en naadloos aansluit op de sfeervolle woonkamer.
Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, een gezellige tuin en ook boven veel natuurlijke lichtinval.
Slapen
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en een luxe badkamer uit 2025 welke is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator.
Op de tweede verdieping is een aparte ruimte met wasmachine en drogeraansluiting, veel bergruimte en een grote extra (slaap)kamer ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt.
Ook op deze verdieping is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis.
Buitenleven
De fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten, met keramische tegels, sfeerverlichting, een gemetselde border en afgeschermd met gepotdekselde delen is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven.
De tuin is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en via de poort achterom. De vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig.
De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er zijn meerdere speeltuinen in de buurt.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend closet en een fontein, trapopgang, en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken; de keuken is voorzien van AEG inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met 4 zones en een geïntegreerd afzuigsysteem, een vriezer, een hoge koelkast, een vaatwasser, een oven, een combi-oven en een kokend waterkraan van Quooker.
Eerste verdieping: overloop met ruime inbouwkast; drie slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met regen douche en handdouche, toilet, design radiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een ruime (slaap)kamer met veel bergruimte en een ruimte met wasmachine en droger aansluiting en opstelplaats voor de CV.
Ligging
Moordrecht is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in de Randstad, met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Het ligt vlakbij Gouda en op korte afstand van grotere steden zoals Rotterdam en Den Haag. Hierdoor profiteer je van alle stedelijke voorzieningen, terwijl je woont in een gemoedelijke en groene omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A20 en A12, ben je snel onderweg richting de rest van de Randstad. Ook met het openbaar vervoer is Moordrecht goed ontsloten, met busverbindingen en treinstations in Gouda.
Voor dagelijkse voorzieningen, scholen, kerk, sportverenigingen en winkels kun je in het dorp zelf terecht. Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn Gouda of Rotterdam vlakbij.
Bijzonderheden
- Ruime hoekwoning met veel licht
- Vloerverwarming op de begane grond
- Moderne nieuwe keuken en badkamer
- 4 slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidoosten
- Zonwering op het terras
- Geheel geïsoleerd
- Ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk
- Centraal gelegen vlakbij de A12 en de A20
- Energielabel A
- Bouwjaar 2007
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Youri Olivier
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
