Beschrijving
Zeer ruime vrijstaande woning met garage en zonnige tuin.
Bijzonder royale vrijstaande eengezinswoning met ca. 242 m² woonoppervlakte, met heerlijke tuin rondom, vrij uitzicht aan de voorkant en rust en privacy in de achtertuin.
Situering
Lopik ligt midden in het Groene Hart, tussen IJsselstein en Schoonhoven.
De woning bevindt zich midden in het dorp met o.a. winkels voor de dagelijkse levensbehoeften, kerken, 3 basisscholen, een sporthal, een dorpshuis en een gezondheidscentrum met o.a. een huisartsenpraktijk, een fysiopraktijk, een tandarts en een verloskundigenpraktijk binnen handbereik. Voor het voortgezet onderwijs kunt u onder meer terecht in Schoonhoven en IJsselstein.
Ook is er in Lopik een heel gezellig verenigingsleven, er is o.a. een voetbalvereniging, een volleybalvereniging en een tennisvereniging.
De nabij gelegen pittoreske zilverstad Schoonhoven biedt u een breed aanbod van overige voorzieningen zoals gezellige winkels, theater/bioscoop, terrasjes en restaurants voor een gezellig avondje uit.
Ook zijn er goede verbindingswegen, A2 en A12 en prima verbindingen met openbaar vervoer waardoor grote steden zoals Rotterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn.
Samen met de diverse sport- en recreatievoorzieningen in de directe omgeving en de nabijheid van prachtige natuur zorgt dit voor een fijne en comfortabele balans tussen rust en bereikbaarheid.
Algemeen
De woning met een inhoud van ca. 943 m³ en ca. 242 m² woonoppervlakte is zeer solide gebouwd in 1989, goed geïsoleerd en volledig voorzien van kunststof kozijnen, deuren en draai/kiep ramen. De openhaard in de ruime woonkamer en de grote achtertuin geven gelegenheid voor gezellige avonden met vrienden en/of familie. En met maar liefst 7 slaapkamers beidt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin en eventueel studeer- of thuiswerkruimte.
Indeling woning:
Begane grond: Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fontein, meterkast en bergruimte; L-vormige zeer ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de achtertuin; keuken voorzien van oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en inductie kookplaat; bijkeuken met cv-ketel; via de bijkeuken komt u in een hal welke toegang geeft tot de extra doucheruimte en de garage.
Eerste verdieping: De ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; 4 grote slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer, toilet met fontein en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Tweede verdieping: Overloop; 2 grote slaapkamers en bergruimte
Garage: gebouwd in dezelfde stijl als de woning, voorzien van een elektrische overhead deur, elektra en koud en warm water. Op de verdieping welke met vaste trap bereikbaar is kan een achtste slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin: De tuin rondom de woning heeft aan de voorkant een leuk prieel en een groot grasveld, volledig omheind, waardoor kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de zijkant is er een houthok en een fietsenberging. En aan de achterkant is er een groot terras, desgewenst overdekt met zonwering, en een extra berging voor bijvoorbeeld tuingereedschap e.d.
Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met: Youri Olivier
Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s)
- Ideale centrale ligging
- Kindvriendelijke wijk
- Fijne, ruime tuin met terras en grasveld
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Centraal stofzuigsysteem
- Alarmsysteem
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
