Beschrijving
DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 4 OKTOBER 2025 VAN 13.00 - 15.00 UUR
Ruime twee- onder één kap woning met een speelse indeling in een gezellige wijk.
Algemeen
Een fijne, moderne gezinswoning met tuin op het zuidwesten, gelegen in Asperen, een rustige stad met een dorps karakter aan de rivier de Linge. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ligging in deze rustige, kindvriendelijke wijk maak dit huis de ideale plek voor jonge gezinnen. Wordt deze fijne woning jullie nieuwe (t)huis?
Wonen
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de L vormige lichte woonkamer met uitzicht op de speeltuin. En aan de achterzijde vind je de moderne keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met 4 zones, koelkast, combi-oven, een Quooker heet waterkraan en een vaatwasser. In de hal bevindt zich een handige trap-/voorraadkast en aan de achterkant van de woning is een bijkeuken, perfect voor extra opbergruimte.
Slapen
De woning heeft drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. De badkamer is met een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet en design radiator aangekleed.
Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer te vinden, een overloop met bergruimte en toegang tot een bergzolder via een vlizotrap.
Ook op de bovenverdiepingen is er volop natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel in het hele huis.
Buitenleven
De goed onderhouden achtertuin gelegen op het zuidwesten, met terras, borders en kunstgras is een heerlijke beschutte plek om ’s zomers in te vertoeven.
De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, de loopdeur in de garage of buitenom. De aangebouwde garage (voorzien van water en elektra) is ruim genoeg voor fietsen en (tuin)gereedschap of een auto. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan aanwezig.
De woonwijk biedt genoeg parkeergelegenheid en er is een speeltuin voor de woning.
Indeling
Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet, trapopgang, trapkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met open keuken; keuken voorzien van inductiekookplaat met 4 zones, koelkast, combi-oven, een Quooker heet waterkraan en een vaatwasser; de keuken geeft weer toegang tot de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting en via de bijkeuken kun je naar de tuin en naar de garage, de garage is voorzien van water en elektra, dubbele deuren aan de voorkant en een loopdeur naar de tuin aan de achterkant.
Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator en mechanische ventilatie;
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, vlizotrap naar bergzolder en een ruime slaapkamer met knieschotten.
Ligging
De woning bevindt zich in één van de kindvriendelijke woonwijken van Asperen, een kleine stad gelegen aan de prachtige rivier de Linge waar het verkennen van de fraaie landelijke omgeving absoluut de moeite waard is. Ook in de omliggende polderlandschappen met speciale wandelroutes kun je heerlijk wandelen en recreëren.
In Asperen kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en een bakkerij, een brede basisschool, kerken en medische voorzieningen. Ook zijn er in de omgeving diverse landwinkels om direct van de boer verse streekproducten te verkrijgen! Voor de meer stadse voorzieningen, zoals uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater en de vele restaurants en andere horeca zijn ook historisch Gorinchem, en Glasstad Leerdam dichtbij. De grote steden, zoals Utrecht of Den Bosch, zijn tevens binnen ca. 30 minuten bereikbaar.
Asperen kent verder een heel groot verenigingsleven en tal van sportclubs, een dorpshuis, speeltuinen, een natuurzwembad, een sportschool met binnenzwembad en een partycentrum.
Bijzonderheden
- Ruime twee- onder één kap woning
- Fijne tuin gelegen op het zuidwesten
- Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ligging in een rustig, kindvriendelijke wijk
- A2, A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar
- 4 ruime slaapkamers
- Energielabel A
- Bouwjaar 1986
- 17 zonnepanelen
- Warmtepomp
- Waterontharder
- Thuisbatterij en laadunit voor elektrische auto (beide ter overname)
Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.
