NHG naar €450.000 in 2025
Per 1 januari 2025 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar € 450.000. Dit betekent dat huizenkopers die een hypotheek afsluiten voor een woning met een waarde tot dit bedrag, in aanmerking kunnen komen voor de NHG. De NHG biedt een vangnet voor zowel de lener als de geldverstrekker in het geval van financiële problemen, zoals bij gedwongen verkoop of bij verlies van inkomen door bijvoorbeeld werkloosheid of echtscheiding. Met deze verhoging wordt geprobeerd om huizenkopers in een duurder woningsegment meer zekerheid te bieden en hen te helpen bij het verkrijgen van een hypotheek.
De huidige NHG-grens in 2024 zit op € 435.000. Per 1 januari 2025 wordt de NHG grens verhoogd naar € 450.000. Bij een hypotheek waarbij aanvullende energiebesparende voorzieningen worden meegefinancierd is de NHG-grens 6% hoger, namelijk € 477.000.
Deze verhoging vergroot het bereik van NHG en zorgt ervoor dat een hypotheek met NHG toegankelijk blijft voor veel woningkopers. De provisie die betaald moet worden bij het afsluiten van een hypotheek met NHG daalt in 2025 van 0,6% naar 0,4% over het hypotheekbedrag. Bij een hypotheek van € 450.000 betekent dit dat er geen € 2.700, maar € 1.800 aan premie moet worden betaald om gebruik te maken van het NHG-vangnet. Dat is een besparing van € 900 bruto.
Vragen hierover? Neem contact met ons op!
