Sfeervol en leuk gezinshuis waarin alle ruimte goed benut is….

Algemeen:
Heerlijk gezinshuis, een autovrije straat, veilig buitenspelen, vier ruime slaapkamers, een tuin op het zuiden met stenen berging… Hier tref je het allemaal!
Zo’n typische woning die is gebouwd in 2008 en daardoor voldoet aan de hedendaagse normen. Doordat de huidige bewoners de woning keurig hebben onderhouden, alle hoekjes hebben gecreëerd tot leuke en praktische plekjes en de afwerking aan de binnenkant netjes is uitgevoerd hoef je alleen je spullen maar over te brengen, ideaal toch!
Aan de achterzijde van de woning treft u een gezellige achtertuin op het zuiden gelegen met een terras, bloemenborders en een tuinberging en fietsenstalling. Met achterom via een poort aan de achterzijde.
Parkeerruimte is er genoeg op de parkeerplaats aan het begin van de straat. Dat is ook het leuke van dit huis. Het is gelegen in een straat waar je alleen lopend bij kan komen. Dat is ideaal voor jonge kinderen, om toch veilig en dichtbij de deur buiten te kunnen spelen. Daarnaast is Waarder een dorp met alle voorzieningen waaronder een supermarkt, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen.

Indeling:
Begane grond: royale entree thans ingericht als atelierruimte maar ook ideaal geschikt voor jassen en schoenen achter te laten bij binnenkomst; hal, toilet met fonteintje, meterkast en open trapopgang. Toegang tot gezellige en lichte woonkamer met een grote raampartij aan de achterzijde en een deur naar de tuin, open keuken v.v. L-vormige inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.

1e verdieping: overloop; keurige badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet; slaapkamer; royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand; slaapkamer.

2e verdieping: de 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier is een overloop met bergruimte onder de schuine kap, vaste kast voor de mechanische ventilatie, wasmachine/droger aansluiting en een staande werkplek; Ruime zolderkamer met vaste kastenwand en bergruimte onder de schuine kap.

Ligging:
Naast alle gemakken in en rond de woning is het ook prettig dat de supermarkt van Waarder dichtbij gelegen is. Boodschappen doen kan zeker met de fiets en ook lopen is een optie.
Het dorp Waarder is gelegen in het Groene Hart van Holland met directe aansluiting op de rijksweg A-12. Dit geeft bijvoorbeeld een goede bereikbaarheid van o.a. de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De steden Gouda en Woerden zijn al helemaal snel bereikbaar. Verder zijn er in de nabije omgeving diverse natuurgebieden en recreatiemogelijkheden.