Een heerlijk lichte en ruime woning met parkeerplaats op eigen terrein….

Algemeen
Een goed onderhouden tussenwoning, met zoals de titel al zegt veel ruimte, maar ook luxe, licht en een zonnige achtertuin.

De woning is in 1990 uitgebouwd en heeft daarom veel woonruimte. In deze uitbouw is gebruik gemaakt van veel raampartijen en een lichtkoepel, hierdoor is de woning ook nog eens erg licht. Op de 2e verdieping is er een dakkapel van kunststof aanwezig, waardoor er niet alleen beneden veel ruimte is, maar ook boven.

In de afgelopen 10 jaar is de woning voorzien van luxe, zoals spots, een plameco plafond, vloerverwarming op de begane grond en een nieuwe badkamer. Kortom deze woning biedt naast ruimte ook comfort.

Om het plaatje compleet te maken, heeft dit huis een zonnige achtertuin door zijn ligging op het zuiden. De achtertuin is keurig aangelegd, waarbij de vlonder in het oogt springt die tegen het huis aan is gemaakt. Tegen het verzakken van de vlonder is er gebruik gemaakt van schroefpalen.

Deze goed onderhouden tussenwoning met gezellige tuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein staat in rustige en kindvriendelijke wijk. Het winkelcentrum De Miereakker is op loop en/of fietsafstand ligt van de woning.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang naar boven; toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Royale woonkamer met trapkast, uitbouw met, met kastruimte en toegang tot de achtertuin; open keuken v.v inbouwkeuken met 5-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer.

1e verdieping: Overloop; slaapkamer; slaapkamer; slaapkamer; badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping, bereikbaar via vaste trap: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, ruime (slaap)kamer met dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.

Ligging
Het dorp Reeuwijk beschikt over een goede winkelstand, enkele basisscholen, een medisch centrum (huisarts en apotheek) en een busverbinding naar Gouda en Bodegraven. De stad Gouda ligt op enkele kilometers afstand met alle voorzieningen van dien. Faciliteiten voor recreatie zijn ook ruimschoots aanwezig, want Reeuwijk is bekend om haar natuur- en recreatie plassen. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers.

Kenmerken brochure

Bouw
Soort woonhuis: Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak zadeldak met pannen gedekt

Gebruikersoppervlakten
Wonen 117 m²
Externe bergruimte 5 m²
Perceel 166 m²
Inhoud 407 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer v.v. douche, wastafel en toilet
Aantal woonlagen 3 verdiepingen
Voorzieningen vloerverwarming, screens,

Energie
Energielabel Volgt, is aangevraagd
Isolatie Dak en gevel vanuit de bouw geïsoleerd, vloerisolatie
Verwarming Centrale verwarming en vloerverwarming op de begane grond
Warm water CV-ketel

Kadastrale gegevens Reeuwijk sectie C no. 2521
Oppervlakte 166 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging Rustig, in een kindvriendelijke wijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Ligging tuin achtertuin op het zuiden met achterom, voortuin voorzien van parkeerplaats

Bergruimte
Garage/berging Berging in de tuin

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.