Altijd al willen wonen in een huis met tuin grenzend aan
het Heelblaadjespad?
.
Op een mooie locatie in de kindvriendelijke en groene wijk Voorhof
ligt deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning (1978)
met een verrassende en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Het bosplantsoen aan het Heelblaadjespad is een oase van rust en
maakt deel uit van de “groene long” van Leiderdorp.
.
De dichte keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur,
deels recentelijk gemoderniseerd en te bereiken via de woonkamer.
.
De zolderkamer heeft een wastafel en is
eventueel te verbouwen tot 2 kamers.
.
De wijk en de straat zijn ruim van opzet. Op loopafstand bevinden zich het
winkelcentrum De Winkelhof, 3 basisscholen en op 300 meter afstand
recreatiepark “de Bloemerd”.
In dit park zijn vele sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, een manege,
een sporthal en een gym/fitness.
.
Ook zijn er goede medische voorzieningen vlakbij zoals het
ziekenhuis Alrijne, huisartsen en een apotheek.
.
De verbindingswegen naar de A4, A44 en N11 zijn eenvoudig en snel
te bereiken. Het centrum van Leiden en het NS Station Leiden Centraal
liggen op ongeveer 15 minuten fietsen. In een paar minuten lopen bent u
bij de dichtstbijzijnde bushalte met vele directe verbindingen naar Leiden
en plaatsen in de regio zoals Alphen a/d Rijn.
Parkeren kan voor de deur aan de openbare weg (gratis) en in de
daartoe bestemde parkeervakken.

De belangrijkste kenmerken kort samengevat:

Lichte woonkamer met houtkachel en schuifpui naar zonnige tuin

Woning voorzien van dubbele beglazing en deels geïsoleerd

4 slaapkamers, ruime zolder met wastafel

Fraaie en nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet

Uitstekende bereikbaarheid: 3 basisscholen binnen 100 meter, waaronder
een internationale school

5 minuten lopen van winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en medische
voorzieningen

Binnenstad van Leiden op 15 minuten fietsen
Binnen 5 minuten naar uitvalswegen en Rijksweg A4

Oplevering begin 2023, overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jan Kok.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.