Heerlijk wonen langs het water…

Algemeen
Op een fantastische locatie, langs de Oude Rijn, gelegen sfeervolle en lichte woning met garage.

De woning is gebouwd in 1990 van houtskeletbouw, steensmuren met pannen dak, betonnen begane grondvloer en houten verdiepingsvloer, voorzien van isolerende beglazing. In de loop der jaren is de woning gerestyled tot het sfeervolle en plezierige geheel wat het nu is…
Om het plaatje compleet te maken is er een gezellige achtertuin met terras en pergola/overkapping. De zonnige tuin op het zuiden, is sfeervol aangelegd, heeft een groot terras en prachtig uitzicht op de Oude Rijn.
Kortom heerlijk landelijk wonen langs de Oude Rijn, maar toch zeer centraal in de Randstad en met goede bereikbaarheid van de grote steden en bijvoorbeeld Schiphol.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de garage en woonkamer.
Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige tuin.
Open keuken v.v. een L-vormige inbouwkeuken (bouwjaar 2007), uitgerust met een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 4-pits gasstel met wokbrander, afzuigschouw en combi oven/magnetron.

1e verdieping: zeer royale overloop / open zolderruimte met vaste kast (mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer); slaapkamer met vaste kastenwand; badkamer met douche, wastafel en toilet; slaapkamer.
2e verdieping: bergvliering bereikbaar via vlizotrap
Aangebouwde garage met garagedeur, voorzien van elektra, centrale verwarming, wasmachine-aansluiting uitstortgootsteen

Ligging
Het geheel is zoals gezegd gelegen aan de rand van het dorp Zwammerdam, een klein, gezellig en landelijk gelegen dorp tussen Bodegraven en Alphen aan den Rijn. In het dorp treft u een basisschool aan alsmede een buurtsuper en een bakker. Winkelen kunt u bijvoorbeeld uitstekend doen in het nabijgelegen Bodegraven, Alphen aan den Rijn maar ook in Gouda bijvoorbeeld.
Vlakbij de woning strekt zich een fraai polderlandschap uit met daarachter de Nieuwkoopse Plassen. Er zijn dus veel mogelijkheden in de directe omgeving om te wandelen, te fietsen en te varen.

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Jeroen Doelman.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.