Leuke lichte tussenwoning in een fijne en kindvriendelijke wijk nabij de wetering….

Algemeen
Deze leuke tussenwoning met heerlijke tuin op het noorden met stenen berging ligt in een fijne wijk. De kindervriendelijke buurt is zeer geschikt voor gezinnen: de school, kinderopvang en speeltuin liggen allemaal in de buurt.

Een heerlijk huis om te wonen, ruim, licht en comfortabel met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en eventueel nog een mogelijkheid voor een slaapkamer op de 2e verdieping.
De woning is gebouwd in 1988 en heeft de gemakken en het comfort van een hedendaagse woning. De woning is gebouwd van steen met pannen dak, betonnen vloeren en is voorzien van isolerende beglazing.

Om het plaatje compleet te maken is er een heerlijke besloten achtertuin. De tuin ligt op het noorden, is voorzien van mooie grote terrastegels en heeft een stenen berging. Een mooie bijkomstigheid is dat het terras geheel is onderheid. De tuin heeft tevens een achterom via de poort aan de achterzijde, grenzend een mooie brede sloot. Parkeerruimte is er aan de voorzijde van de woning in de straat. Vanuit de woning loop je zo het dorp in.

Kortom…. een heerlijk plekje!! Wonen in een heerlijk landelijk dorp en toch dichtbij voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, trapopgang naar boven, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Lichte woonkamer met laminaat vloer en deur naar de tuin.
Open keuken v.v. een L-vormige inbouwkeuken, uitgerust met een vaatwasser, 4-pits gasstel, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast.

1e verdieping: Overloop; badkamer met douche en wastafel; slaapkamer; ouderslaapkamer met bergruimte onder de schuine kap; slaapkamer met bergruimte onder de schuine kap. Open trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: open zonderruimte met opstelplaats cv-ketel, wasmachineaansluiting en bergruimte onder de schuine kap.

Ligging
Het dorp Driebruggen is gelegen in het Groene Hart van Holland met goede aansluiting op de rijksweg A-12. Dit geeft bijvoorbeeld een goede bereikbaarheid van o.a. de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De steden Gouda en Woerden zijn al helemaal snel bereikbaar. Faciliteiten voor recreatie zijn in de nabije omgeving ook ruimschoots aanwezig, zoals de Reeuwijkse natuur- en recreatie plassen. Ideaal voor watersporters, wandelaars, fietsers en uiteraard ook vogel- en natuurliefhebbers.

Kenmerken brochure

Bouw
Soort woonhuis: tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Gebruikersoppervlakten
Wonen 95 m²
Externe bergruimte 6,6 m²
Perceel 106 m²
Inhoud 321 m²
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 verdiepingen
Voorzieningen mechanische ventilatie, alarminstallatie, paneeldeuren

Energie
Energielabel B
Isolatie vloer-, gevel-, en dakisolatie, dubbele beglazing
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel

Kadastrale gegevens Lange Ruige Weide sectie A no. 2713
Oppervlakte 106 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin Ja bereikbaar via achterom
Ligging tuin Gelegen op het Noorden en bereikbaar via achterom

Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande stenen berging

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.
Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Albert de Koning.