Deze woning staat in een kindvriendelijke wijk, aan de rand van de polder en toch dichtbij het dorp!

Wanneer je bij de woning arriveert zie je direct dat alles aan deze woning klopt. Het voorportaal met inbouwspotjes en het nette schilderwerk zorgen voor een goede indruk. Dit goede onderhoud en de keurige wijze waarop deze woning is bewoond is door de gehele woning terug te zien.

Dit huis aan de rand van Waarder is gebouwd in 1991 en heeft veel zaken waar bijvoorbeeld een starter gelukkig van wordt. Een aantal van deze dingen zijn: goed onderhoud, mooie ruimtes en een ruime tuin.
Wanneer je een huis koopt is het voor veel mensen belangrijk dat de staat ervan in orde is. Op deze woning is daarover niets op of aan te merken, het schilderwerk van binnen en buiten ziet er goed uit en ook de vloeren liggen er meer dan keurig in. Zelfs de trappen zijn even zo netjes bekleed met laminaat.

De woonkamer van 32 m² is gericht op de tuin, doordat de gehele achtergevel bestaat uit ramen, mag er gerust worden gesproken over een lichte woonkamer. Op de 1e verdieping zijn er maar liefst 3 slaapkamers, iedere slaapkamer is voorzien van horren en de slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een vaste schuifkast. Op de 2e verdieping is nog een extra (grote) ruimte aanwezig eventueel te gebruiken als slaapkamer, het leuke aan de ruimtes op de tweede verdieping is de toevoeging van een tweetal vlieringen als opbergruimte.
Naast dat deze woning een leuke voortuin met stenen berging heeft, is er ook achter de woning voldoende gelegenheid om heerlijk buiten te zitten. De tuin is dan wel gelegen op het noord(westen) maar de woning is zo gebouwd dat de zon er goed overheen kan schijnen. Hierdoor kan je gerust zeggen dat de tuin zeer zonnig is.
Wil je snel de sleutel? Dat kan, deze woning is snel voor je beschikbaar!

Indeling
Entree/hal; meterkast, trapopgang naar boven, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Mooie lichte woonkamer met trapkast en u vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals; afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, vriezer en een koelkast.
Tuin gelegen op het noordwesten; met houtenberging, achterom en een buitenkraantje.
1e verdieping: De overloop; trapopgang naar de 2e verdieping , 3 slaapkamers (met knieschotten of kasten) en de badkamer: met douchecabine, toilet en wastafel.
2e verdieping: Opstelplaats voor; wasmachine, droger en de CV ketel (2007); en een (slaap)kamer met groot Velux dakraam.

Ligging
Het dorp Waarder is gelegen in het Groene Hart van Nederland met directe aansluiting op de rijksweg A-12. Dit geeft bijvoorbeeld een goede bereikbaarheid van o.a. de steden Utrecht, Den Haag en Rotterdam. De steden Gouda en Woerden zijn al helemaal snel bereikbaar.

Verkoper aan het woord
Wij verkopen het huis van onze moeder omdat zij vanwege haar gezondheid in een verzorgingstehuis is gaan wonen. In de 10 jaren dat onze moeder in het huis woonde hebben wij het ervaren als een heerlijk huis. Alles is aanwezig en geeft je het fijne gevoel van een thuis. Ook nu wij het klaarmaken voor de verkoop ervaren wij het nog steeds als een prettig huis. In warme dagen geeft het verkoeling, in koude dagen juist weer warmte en voelt de sfeer goed. Geniet van de rondleiding en de bezichtiging van de woning. Voel je er fijn net als wij dat hebben ervaren.