BESTE GEINTERESSEERDE, OP DIT MOMENT ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN INGEVULD! WILT U OP DE RESERVELIJST? STUURT U DAN EEN E-MAIL NAAR ONS KANTOOR.

Wonen aan de Beukenlaan met uitzicht op het groen en een terras aan het water

Algemeen
Mooie, ruime tussenwoning aan de rand van De Rottemeren.
De woning is heerlijk ruim door de lichte, uitgebouwde woonkamer en de vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Het hoge afwerkingsniveau zorgt er daarbij voor dat dit een woning is waar je direct in kan trekken. Zo is de moderne keuken (2015) op maat gemaakt en voorzien van alle gemakken (o.a. Quooker, Boretti fornuis, Miele stoomoven), ligt er op de gehele benedenverdieping een houten vloer, is de tweede verdieping in de afgelopen jaren opgeknapt en is het buitenschilderwerk in 2021 nog gedaan.

Echt uniek aan deze woning is het volledig vrije uitzicht op de bosrand met een diepe, beschutte achtertuin aan het water. Dit is genieten! Zowel vanuit de woonkamer, met het uitzicht door de brede glazen pui, als op het terras bij de woonkamer. Maar de fijnste plek is misschien toch het tweede (vlonder)terras aan het water. Hier kom je na een dag werken echt even helemaal tot rust.

De ligging van de woning is fantastisch, want de bosrand aan de achterzijde is meteen het begin van recreatiegebied De Rottemeren. Dit veelzijdige recreatiegebied met bos en water biedt wandelaars en (water)sporters alle mogelijkheden en heeft meerdere restaurants en een kinderboerderij. De buurt is zeer kindvriendelijk met in de directe omgeving speeltuintjes en basisscholen. Op korte afstand van de woning bevindt zich het sportpark van Bleiswijk met diverse actieve sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis, korfbal).

Indeling
Begane grond: Entree; meterkast, toegang tot de aangebouwde stenen berging, half open keuken met diverse inbouwapparatuur van Miele, Liebherr, Boretti en Quooker, woonkamer met openhaard en over de gehele achtergevel een schuifpui en raampartijen, afgesloten ruimte met toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping: 3 ruime slaapkamers, waaronder de master bed-room over de gehele breedte van de woning, badkamer met ligbad, wastafel, douche en toilet. Trapopgang.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelplaats CV ketel. Boven de slaapkamer aan de voorzijde is een vliering/bergruimte gecreëerd.

Tuin: Op het zuidoosten gelegen, met een terras en een vlonder aan het water.

Ligging
Bleiswijk is een gezellig dorp, in het centrum treft u winkels, basisscholen en een middelbare school. Het dorp heeft een actief verenigingsleven en goede openbaar vervoer voorzieningen (busverbindingen en treinstation Lansingerland-Zoetermeer). Bleiswijk is zeer centraal in het land gelegen; steden als Rotterdam, Den Haag en Delft liggen op korte afstand en zijn zeer goed en snel bereikbaar.

Kenmerken brochure

Bouw
Soort woonhuis: Tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1982
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Gebruikersoppervlakten
Wonen 125 m²
Perceel 176 m²
Inhoud 465 m3
Indeling
Aantal kamers 6 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3; begane grond en 2 verdiepingen
Voorzieningen Horren

Energie
Energielabel volgt
Isolatie vloerisolatie, dakisolatie gedeeltelijk, grotendeels dubbelglas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel 2015

Kadastrale gegevens Bleiswijk, sectie C, no. 4762
Oppervlakte 176 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte
Ligging In woonwijk, dichtbij natuur/recreatiegebied
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin Ja
Ligging tuin Zuid- Oost

Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen, voorzijde

Oplevering en overige voorwaarden in overleg.

Vrijblijvende aanbieding:
Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.