Beschrijving
Aansprekende jaren’30 twee-onder-een-kapwoning, met veel ruimte én een vrijstaande schuur!
Algemeen
Deze woning uit 1930 staat op een uitstekende locatie, biedt veel comfort door de ruimte en heeft ook nog eens een vrijstaande schuur met isolatie.
De locatie van de woning is uitstekend vanwege de goede bereikbaarheid en dicht bij alle voorzieningen als supermarkt, huisarts en tandarts. Daarnaast is de Achterstraat een karakteristieke aangelegde straat in het dorp.
Een goede locatie is voor een woning belangrijk, maar dat is ruimte ook en dat is iets wat deze woning biedt. Doordat er zowel is aan- als opgebouwd is, wordt ook aan deze vereiste voldaan. Dit vertaalt zich terug op de begane grond, met een half open keuken, waardoor er gelegenheid is tot het creëren van een eetgedeelte en een woongedeelte. Op de verdiepingen is de ruimte terug te zien in de badkamer en het viertal grote slaapkamers.
De schuur welke op de achterzijde van het perceel is gebouwd maakt het plaatje compleet. Dit gebouw is ingedeeld in twee ruimtes en een verdieping. Aan de voorzijde is er een werkplaats gecreëerd, aan de achterzijde is er boven een ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor of hobbyruimte.
Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de zijgevel van de woning, hier bevind zich een entree met toegang tot de woonkamer én het toilet. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, deze is licht door de grote raampartijen en is voorzien van een houtenvloer en houtkachel. Vanuit de woonkamer loopt u, door de eetkamer, naar de half open keuken. De keuken bevindt zich in het later aangebouwde deel van de woning en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin én van diverse inbouwapparatuur; gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en koel-vriescombinatie.
1e verdieping:
Middels de trap in de woonkamer bereikt u de ruime 1e verdieping. Deze is ingedeeld van voor naar achter met; een grote slaapkamer; een badkamer voorzien van; bubbelbad, douche, toilet en dubbele wastafel; twee slaapkamers aan de achterzijde. Op de overloop is tevens een plek gecreëerd waar de aansluitingen van de wasmachine en droger gevestigd zijn.
2e verdieping:
Met een vaste trap is de 2e verdiepding te bereiken. Hier bevindt zich een stookruimte met C.V. ketel uit 2008 en een ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Tuin:
De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is keurig betegeld, heeft een afdak aan de zijkant en de ruime, deels geïsoleerde, schuur aan de achterzijde met veranda.
Ligging
Beesd is een dorp in de gemeente West Betuwe. Alle voorzieningen als supermarkt, basisscholen, kinderopvang, huisarts en tandarts zijn aanwezig. Daarnaast zijn er ook diverse sportverenigingen in het dorp om bij aan te sluiten en kan er ook worden genoten van een hapje en een drankje bij de plaatselijk aanwezige horeca.
Ook de bereikbaarheid van het dorp is op orde. Zo heeft Beesd een eigen treinstation en zijn door de snelwegen A2 en A15 grote steden gemakkelijk aan te rijden.
Kortom een fijn en actief dorp om in te wonen met alle voorzieningen bij de hand.
Kenmerken brochure
Bouw
Soort woonhuis: Twee-onder-een-kapwoning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Gebruikersoppervlakten
Wonen 143 m²
Perceel 330 m²
Inhoud 477 m³
Indeling
Aantal kamers 5 kamers
Aantal badkamers 1 badkamer, 1 separaat toilet
Aantal woonlagen 3; begane grond en 2 verdiepingen
Voorzieningen horren, houtkachel
Energie
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, deels gevelisolatie, dubbelglas
Verwarming CV ketel
Warm water CV ketel
CV ketel 2008
Kadastrale gegevens gemeente Beesd, sectie E, no. 3280
Oppervlakte 330 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, zijtuin en voortuin
Achtertuin Ja
Ligging tuin Noordoost
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
