Beschrijving
LET OP: DE OPEN HUIZEN DAG GAAT BIJ DEZE WONING NIET DOOR!
Instapklare twee-onder-één-kap woning met veel ruimte en een heerlijke tuin op het zuiden!
Algemeen
Een heerlijk huis om in te wonen; ruim, licht en comfortabel. Gebouwd in 2010 en door de jaren heen goed onderhouden, dit huis is instapklaar!
Met vier slaapkamers, een ruim opgezette en keurig afgewerkte keuken en een heerlijke tuin op het zuiden is deze woning van alle gemakken voorzien. Deze woning is volledig geïsoleerd en heeft 8 zonnepanelen wat resulteert in een energiezuinig en comfortabel huis met het goede energielabel A.
De groen aangelegde tuin heeft een ligging op het zuiden en is daarmee zonnig te noemen. Met een terras voorzien van meerdere zithoekjes is er het hele jaar door wel een plekje om buiten te kunnen zitten en te genieten van de rust en privacy. De tuin heeft een praktisch achterom en aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning ligt aan een rustige en verkeersluwe straat, in een kindvriendelijke buurt. Vlakbij het huis is een speeltuin en er zijn scholen en sportgelegenheden op loopafstand, kortom een ideale ligging voor gezinnen. De woning staat aan de rand van Driebruggen, vlakbij het groene polderlandschap wat een gevoel van rust en vrijheid geeft. In Driebruggen woont u dorps en toch zeer centraal gelegen, zo ligt het centrum van Woerden op korte afstand.
Op zoek naar een instapklare, duurzame en onderhoudsvriendelijke woning? Dan is deze woning het zeker waard om een bezichtiging in te plannen!
Ligging
Driebruggen is een dorpskern die samen met onder andere Waarder en Reeuwijk tot de gemeente Bodegraven-Reeuwijk behoort. Gelegen in het Groene Hart, een rustig en landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden zoals de Reeuwijkse of Nieuwkoopse Plassen. In Driebruggen woont u dorps en toch zeer centraal ten opzichte van grotere steden in de Randstad. De grotere steden zijn goed bereikbaar met de Rijksweg A12 die op een paar kilometer afstand ligt. Driebruggen heeft dorpsvoorzieningen waaronder basisscholen, een peuterspeelzaal en horecagelegenheden op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
Ruime entree/hal met doorgang naar de woonkamer; meterkast; toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje; ruim opgezette keuken met ingebouwde apparatuur: Quooker, 6-pits gasfornuis, losse oven, combi oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie; bergruimte/kast; de keuken is half open en d.m.v. stalen deuren af te sluiten van de woonkamer; ruime sfeervolle woonkamer met meerdere zitgedeelten; aan de zijkant van het huis zit een bergruimte die ideaal is om eventuele fietsen of tuingereedschap op te bergen en via de hal te bereiken is.
De begane grondvloer is voorzien van eiken lamelparket (white wash).
1e verdieping:
Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, de master bedroom heeft een inbouw kast; een badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator; aparte toiletruimte met zwevend toilet.
2e verdieping:
Een vaste trap brengt je op de 2e verdieping met een ruime slaapkamer v.v. dakkapel en wastafel; de een andere kamer is momenteel in gebruik als wasruimte en opstelplaats voor de C.V. ketel. Deze ruimte is voorzien van witgoedaansluiting en een Velux dakraam en biedt de mogelijkheid tot de realisatie van een extra (5e) slaapkamer. Vanaf deze verdieping heeft u uitzicht over het groene polderlandschap en de Dubbele Wiericke. Boven de 2e verdieping bevindt zich een vliering welke middels een vlizotrap bereikbaar is.
Tuin:
De tuin is groen aangelegd en ligt aan de achterzijde van het huis. Een gedeelte van de tuin is betegeld, het andere gedeelte is gras. Er zijn meerdere hoekjes op het terras en met de ligging van de tuin op het zuiden is er door alle seizoenen heen wel een plekje om buiten te zitten. De tuin beschikt over een achterom en een houten tuinkast voor bijvoorbeeld tuingereedschap.
Schuin tegenover het huis ligt de Dubbele Wiericke. Hier kan heerlijk gezwommen, gesupt of geschaatst woerden vanaf de door de eigenaren aangelegde vlonder (blijft achter).
